پلان یاب مارکت | دانلود نقشه معماری،دانلود پلان معماری مسکونی،ضوابط وقوانین شهرداری
مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان
این چک لیست پیرامون قوانین و مقررات اجرایی سازنده ساختمان و مسئولیت صحت انجام عالیه عملیات اجرایی ساختمان است و در اجرای این عملیات باید مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی، محتوای پروانه ساختمان و نقشه های مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت شود و همچنین سازنده ساختمان مکلف است پس از پایان کار نسبت به تهیه نقشه ها به همان صورتی که اجرا شده یعنی “نقشه های چون ساخت” اعم از معماری، سازه ای و تاسیساتی و مانند آن اقدام نموده و پس از امضا و اخذ تایید ناظر (ناظران) یک نسخه از آنها را تحویل مالک و یک نسخه هم به شهرداری مربوط تحویل نماید.
ناظران مکلفند بر عملیات اجرایی ساختمانی که تحت نظارت آنها احداث می گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه ها و محاسبات فنی ضمیمه آن نظارت کرده و در پایان کار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان را با مدارک فوق، گواهی نمایند.
ناظران در پایان هریک از مراحل اصلی کار خود را به مرجع صدور پروانه ساختمان ارائه نمایند که در این مراحل گزارش ناظر باید وضعیت ساختمان را از نظر اجرای مباحث بیست گانه مقررات ملی ساختمان
دربرگیرد.
مراحل اصلی شامل:
الف) پی سازی
ب) اجرای اسکلت
ج) سفت کاری
ت) نازک کاری
ث) پایان کار
مطابق با قانون و تایید سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، مقررات ملی ساختمان در آنها رعایت نشده باشد، توسط شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان تا زمان رفع نقص
پایان کار صادر نخواهد شد.
وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان ناظر عالی در زمینه ساخت و ساز، بر عملکرد سازمانهای عهده دار کنترل و اجرا در زمینه رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی نظارت می نماید و درصورت مشاهده هرگونه تخلف، موارد را به مراجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام نموده و تا رفع تخلف، موضوع را از مراجع قانونی و در صورت لزوم مراجع قضایی پیگیری می نماید.ا
ناظران مکلفند بر عملیات اجرایی ساختمانی که تحت نظارت آنها احداث می گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه ها و محاسبات فنی ضمیمه آن نظارت کرده و در پایان کار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان را با مدارک فوق، گواهی نمایند.
ناظران در پایان هریک از مراحل اصلی کار خود را به مرجع صدور پروانه ساختمان ارائه نمایند که در این مراحل گزارش ناظر باید وضعیت ساختمان را از نظر اجرای مباحث بیست گانه مقررات ملی ساختمان
دربرگیرد.
مراحل اصلی شامل:
الف) پی سازی
ب) اجرای اسکلت
ج) سفت کاری
ت) نازک کاری
ث) پایان کار
مطابق با قانون و تایید سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، مقررات ملی ساختمان در آنها رعایت نشده باشد، توسط شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان تا زمان رفع نقص
پایان کار صادر نخواهد شد.
وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان ناظر عالی در زمینه ساخت و ساز، بر عملکرد سازمانهای عهده دار کنترل و اجرا در زمینه رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی نظارت می نماید و درصورت مشاهده هرگونه تخلف، موارد را به مراجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام نموده و تا رفع تخلف، موضوع را از مراجع قانونی و در صورت لزوم مراجع قضایی پیگیری می نماید.ا
فواید اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان
اکثر مردم بر این تفکرند که اجرای مبحث ١٩ مقررات ملی ساختمان سبب افزایش هزینه های ساختمان می شود و این در حالی است که چنانچه این مبحث در ساختمان بدرستی اجرا گردد، علاوه براینکه هزینه های اولیه ساخت را کاهش می دهد، با توجه به صرفه جویی انجام شده در هزینه های بهر ه برداری و مصرف انرژی ساختمان، برای مصرف آننده سودآور نیز خواهد بود . با اجرای مبحث ١٩ مقررات ملی ساختمان شامل عایق کاری سیستم تاسیسات و لوله ها، عایق کاری جداره خارجی ساختمان و نصب پنجره های دوجداره استاندارد در ساختمان کمتر از ۵% سبب افزایش هزینه های ساختمان در این قسمت می شود ولی ازطرف دیگر ظرفیت سیستم گرمایش و سرمایش مورد نیاز ساختمان را می توان تا ۴٠ % نسبت به حالتیکه این مبحث اجرا نمی شود، کوچکتر انتخاب کرد، که بنوبه خود کاهش زیاد هز ینه ها را در این قسمت شامل می شود. بنابراین چنانچه در طراحی و ساخت ساختمان اصول اولیه مهندسی رعایت شود علاوه بر ایجاد فضای مناسب برای زندگی ساکنین و افزایش سطح رفاه جامعه سبب کاهش هزینه های اولیه نیز می شود. بطورکلی می توان از مزایای اجرای مبحث ١٩ مقررات ملی در ساختمان موارد زیر را نام برد.
١- کمک به اقتصاد خانواده
٢- افزایش رفاه نسبی در نتیجه مصرف صحیح انرژی
٣- کمک به اقتصاد ملی
۴- کاهش مصرف سوخت و در نتیجه آاهش آلودگیهای ناشی از آن
۵- امکان برقراری دمای ثابت
۶- تنظیم دمای دلخواه در اتاق به منظور تأمین شرایط آسایش
% ٧- کاهش ظرفیت اولیه سیستم گرمایش و سرمایش تا ۴٠
٨- کاهش استهلاک سیستم گرمایش و سرمایش
٩- توزیع متعادل حرارت و امکان برقراری دما های متفاوت در هر اتاق
١٠ – حداقل ۵٠ % کاهش مصرف سوخت و هزینه های مربوطه
اکثر مردم بر این تفکرند که اجرای مبحث ١٩ مقررات ملی ساختمان سبب افزایش هزینه های ساختمان می شود و این در حالی است که چنانچه این مبحث در ساختمان بدرستی اجرا گردد، علاوه براینکه هزینه های اولیه ساخت را کاهش می دهد، با توجه به صرفه جویی انجام شده در هزینه های بهر ه برداری و مصرف انرژی ساختمان، برای مصرف آننده سودآور نیز خواهد بود . با اجرای مبحث ١٩ مقررات ملی ساختمان شامل عایق کاری سیستم تاسیسات و لوله ها، عایق کاری جداره خارجی ساختمان و نصب پنجره های دوجداره استاندارد در ساختمان کمتر از ۵% سبب افزایش هزینه های ساختمان در این قسمت می شود ولی ازطرف دیگر ظرفیت سیستم گرمایش و سرمایش مورد نیاز ساختمان را می توان تا ۴٠ % نسبت به حالتیکه این مبحث اجرا نمی شود، کوچکتر انتخاب کرد، که بنوبه خود کاهش زیاد هز ینه ها را در این قسمت شامل می شود. بنابراین چنانچه در طراحی و ساخت ساختمان اصول اولیه مهندسی رعایت شود علاوه بر ایجاد فضای مناسب برای زندگی ساکنین و افزایش سطح رفاه جامعه سبب کاهش هزینه های اولیه نیز می شود. بطورکلی می توان از مزایای اجرای مبحث ١٩ مقررات ملی در ساختمان موارد زیر را نام برد.
١- کمک به اقتصاد خانواده
٢- افزایش رفاه نسبی در نتیجه مصرف صحیح انرژی
٣- کمک به اقتصاد ملی
۴- کاهش مصرف سوخت و در نتیجه آاهش آلودگیهای ناشی از آن
۵- امکان برقراری دمای ثابت
۶- تنظیم دمای دلخواه در اتاق به منظور تأمین شرایط آسایش
% ٧- کاهش ظرفیت اولیه سیستم گرمایش و سرمایش تا ۴٠
٨- کاهش استهلاک سیستم گرمایش و سرمایش
٩- توزیع متعادل حرارت و امکان برقراری دما های متفاوت در هر اتاق
١٠ – حداقل ۵٠ % کاهش مصرف سوخت و هزینه های مربوطه
